Определение Конституционного Суда России на жалобу пермского ТСЖ может кардинально изменить судебную практику по вопросам принадлежности подвалов многоквартирных домов.

В четверг, 13 августа в 11:00 в помещении ИА «Интерфакс-Поволжье» состоится пресс-конференция членов Союза защиты пермяков – Игоря Гуляева и Александра Зотина, а также представителя ТСЖ «Комсомольский проспект-71» Виталия Степанова о результатах обращения в Конституционный Суд России.

Обращение в Конституционный Суд России пермского ТСЖ «Комсомольский проспект-71» стало результатом безуспешной борьбы жителей за свое общедолевое имущество – подвальные помещения дома.

Арбитражные суды Перми и Приволжского округа заняли странную, на наш взгляд, позицию - «ТСЖ доказало, что подвал является техническим, но не доказало, что данный подвал не имеет иных полезных свойств». Например, если в техническом подвале расположен какой-нибудь склад или магазин, то подвал, по мнению суда, имеет иные полезные свойства и признан общедолевым имуществом собственников жилья быть не может.

После нескольких подобных решений по пермским подвалам адвокатом «Союза защиты пермяков» Игорем Гуляевым было вынесено предложение обратиться в Конституционный Суд и попросить признать одну из статей Жилищного Кодекса не соответствующей Конституции. Той статьи, которая определяет перечень общедолевого имущества.Результатом рассмотрения жалобы пермяков стало определение Конституционного Суда по судебной практике возвращения подвалов.

На пресс-конференции авторы обращения разъяснят, как решение Конституционного Суда может повлиять на возвращение подвалов жителям.

Справки и комментарии: